Sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage in Bad Düben zu verkaufen! Ab mtl. 727,71 EUR!

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Bad Düben. Das ca. 1940 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1970 durch einen Anbau erweitert und seitdem fortlaufend instand gehalten und modernisiert.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen auf ca. 56 m² eine Veranda, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 60 m² zwei große Schlafzimmer und ist über eine Holztreppe erreichbar.

Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Keller, der zwei Räume umfasst und vielfältige Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme mit Wärmeabgabe über Platten-Heizkörper. Die verbauten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Grundstück umfasst ca. 609 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Eine Garage, ein Abstellraum sowie ein separates Waschhaus ergänzen das Angebot und erhöhen den praktischen Nutzwert der Immobilie.

Modernisierungen im Überblick:

1999: Sanierung des Badezimmers
1999: Einbau einer Gas-Heizung
2000: Einbau von Holzfenstern mit Rollläden
2006: Neueindeckung des Daches (Ziegel)
2014: Dacheindeckung des Anbaus (Dachpappe)

Eckdaten im Überblick:

Baujahr: ca. 1940
Anbau: ca. 1970
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstücksfläche: ca. 609 m²
2 Schlafzimmer im Dachgeschoss
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Keller mit 2 Räumen
Gas-Therme Fa. Vaillant mit Platten-Heizkörpern
Holztreppe ins Dachgeschoss
Garage, separates Waschhaus und Abstellraum

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Haus in ruhiger und beliebter Lage suchen.