Direkt bezugsbereit mit Einbauküche

Zum Verkauf steht eine charmante Wohneinheit, welche eine Wohnfläche von 53 m² umfasst und durch einen ebenso klassischen wie durchdachten Grundriss überzeugt.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle wesentlichen Bereiche erreichbar sind. Rechterhand befindet sich die moderne Einbauküche. Direkt gegenüber liegt das Badezimmer, welches mit einer kombinierten Duschwanne ausgestattet ist. Ein besonderer Pluspunkt sind hier die zwei Waschmaschinenanschlüsse, die flexiblen Spielraum für die technische Ausstattung bieten. Geradeaus führt der Weg in das Herz der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus ist das separate Schlafzimmer erreichbar, welches eine ruhige Atmosphäre bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer, die sich außerhalb der Wohnung im Treppenhaus befindet - ideal, um Haushaltsgeräte oder Vorräte platzsparend unterzubringen.Aktuell ist die Wohnung leerstehend.Das Gebäude aus dem Jahr 1902 umfasst Insgesamt 8 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2016 komplett kernsaniert. Von der Heizungsanlage über die Elektrik bis hin zu den Fenstern, Türen und Bodenbelägen wurde alles auf einen neuwertigen Stand gebracht. Ob als solide Kapitalanlage oder als moderne Eigentumswohnung - diese Immobilie ist eine technisch einwandfreie und zukunftssichere Investition in gepflegter Ortslage.