Sehr gute Lage & Altstadtnah in der BrühlerVS: 3Zimmer, „Best-Etage“, Balkon+Gartenanteil, unvermietet.

Sehr interessantes Gesamtpaket in begehrter, altstadtnaher, ruhiger Wohnlage! Diese freie Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet, die die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens in einem angenehmen Umfeld schätzt.Die 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich auf der besten- der ersten- Etage und besticht durch ihren gepflegten Gesamtzustand. Ein ruhig gelegener Balkon ist ebenso vorhanden, wie Tageslicht in allen Räumen (außer Flur). Und absolut selten ist der eigene Gartenanteil - mitten in der Stadt!Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1897, welcher über insgesamt 4 Etagen verfügt und 1995/96 (Haus) saniert wurde. Die 82,9 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 helle Wohnräume, Küche, Tageslichtbad und Flur. Die beiden größeren Zimmer sind straßenseitig gelegen. Die Küche mit dem Zugang zum Balkon und das Badezimmer verfügen über Balkontür/Fenster. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der Balkon und der eigene Gartenanteil stellen zusätzliche Rückzugsorte dar, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Selbstverständlich besteht, neben einer zeitnahen Eigennutzung, auch die Möglichkeit diese Wohnung zu vermieten.Die ruhige Lage in einer Seitenstraße in der Nähe der Erfurter Altstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen die Wohnung besonders attraktiv. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung mit ihrem zeitlosen Altbau-Charme und den modernen Annehmlichkeiten eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Geschichte.