Mietwohnung, 1,5 Zimmer, 41 m², in Erlangen

Helle 1,5 Zimmer Wohnung ab 01.11.2026 zu vermieten:

• 41 qm
• Sanierung 2025 (Badezimmer, Böden, Wände, Fenster, Heizung)
• 1. Stockwerk (Gebäude hat insgesamt 7 Stockwerke)
• Südbalkon mit direktem Blick auf Main-Donau Kanal
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Großes Kellerabteil
• Fahrradraum
• Küche kann vom Vormieter übernommen werden

Kosten:
Kaltmiete 660€
Nebenkosten 150€
Tiefgaragenstellplatz 70€

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend Erlangen-Büchenbach. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.

Kontakt:
Ich bin ausschließlich an einer langfristigen Vermietung (an Nichtraucher) interessiert.

Bitte um aussagekräftiges Anschreiben mit folgenden Informationen:

• Kurze Vorstellung Ihrer Person (Alter, Beruf/Tätigkeit)
• Nettoeinkommen
• Auskunft zu Haustierbesitz