Einfamilienhaus mit schönem Garten in Heidenoldendorf

Einfamilienhaus mit schönem Garten in HeidenoldendorfDieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 756 m² großen Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charme, Entwicklungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlich schönen Garten suchen. Das Haus aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch eine klassische Grundrissgestaltung, einen bereits ausgebauten Dachbereich sowie einen Vollkeller und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder auch ein Mehrgenerationenkonzept.Bereits beim Betreten des Grundstücks vermitteln die Einfahrt mit Garage und die harmonische Begrünung einen einladenden ersten Eindruck. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und schafft eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.ErdgeschossDas ca. 76,14 m² große Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großem Panoramafenster und einem schönen Blick in den Garten.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse. Die begrünte Pergola schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohnraum und Garten und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche befindet sich unmittelbar neben dem Wohnbereich und ermöglicht kurze Wege im Alltag.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die vorhandenen Holzdielen verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses.Komplettiert wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.DachgeschossDas Dachgeschoss wurde bereits vollständig ausgebaut und bietet eine Fläche von ca. 43,22 m². Hier befinden sich eine kleine Küchenzeile, ein Duschbad sowie zwei ineinander übergehende Zimmer. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und nutzen die vorhandenen Flächen optimal aus.Dadurch eignet sich das Dachgeschoss hervorragend als eigener Wohnbereich für erwachsene Kinder, Gäste oder zum Arbeiten von Zuhause.VollkellerDas Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügige Nutzflächen für Hauswirtschaft, Vorräte, Werkstatt, Hobby oder Fitness. Der Keller schafft wertvolle Stauraumreserven und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich.Garten und AußenbereichEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist das ca. 756 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten. Der gewachsene Baumbestand, üppige Sträucher und die dichte Bepflanzung schaffen eine außergewöhnlich private Atmosphäre und verleihen dem Außenbereich einen individuellen Charakter. Die Kombination aus sonnigen Rasenflächen, schattigen Rückzugsorten und der begrünten Terrasse macht den Garten zu einem besonderen Ort für Erholung, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Sommertage im Grünen.Die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf der eigenen Einfahrt runden das Angebot ab.Highlights+ Freistehendes Einfamilienhaus+ ca. 756 m² Grundstück+ ca. 76 m² Wohnfläche im Erdgeschoss+ bereits ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren ca. 43 m² + großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse+ zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss+ Holzdielen in den Wohnräumen+ voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten+ liebevoll angelegter Garten mit gewachsenem Baumbestand und hoher Privatsphäre+ teilweise überdachte Terrasse mit begrünter Pergola+ Gartenhaus+ Garage sowie weitere Stellplätze auf der eigenen Einfahrt