Modern & lichtdurchflutet – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2023 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechend gestalteten, modernen Wohnhauses in in Lingen-Heukampstannen.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet dich eine moderne Ausstattung, eine schöne Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Highlights:

• Baujahr 2023
• heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• hohe Decke im Essbereich für ein besonders großzügiges Raumgefühl
• Balkon mit schönem Blick in den Garten
• moderner Design-Vinylboden
• großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit modernen Fliesenakzenten in Holzoptik
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
• Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden
• zusätzliches Zimmer als Büro, Gästezimmer
• eigener Kellerraum
• eigener Fahrradschuppen
• Stellplatz

Ausstattung & Raumaufteilung:
Von der Küche führt eine Stufe in den hellen Wohn-/Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die hohe Decke im Essbereich unterstreicht das offene und großzügige Raumgefühl. Von hier aus gelangst du direkt auf den Balkon mit Blick in den Garten.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.

Das großzügige Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Fliesen in Holzoptik setzen einen schönen Akzent. Praktisch: Waschmaschine und Trockner finden ebenfalls im Badezimmer ihren Platz.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter abgekauft werden.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 790 € monatlich
Nebenkosten: 100 € monatlich
zzgl. Heizstrom und Haushaltsstrom

Verfügbar ab: 01.12.2026 – nach Absprache gerne auch früher.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der ersten Besichtigung vorgezeigt.

Fazit:
Eine moderne und lichtdurchflutete Wohnung in beliebter, stadtnaher Lage. Der helle Wohn-/Essbereich mit hoher Decke, der Balkon mit Gartenblick und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.