Stilvoll modernisiertes Fachwerkhaus mit großzügigem Raumkonzept

Dieses besondere, denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1740 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und ansprechenden Gesamtzustand. Mit ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zwei Garagen und einem geschützten Hofbereich bietet das Haus ideale Voraussetzungen für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein individuelles Zuhause mit besonderer Architektur suchen.Bereits die Zufahrt über das großzügige Hoftor unterstreicht den privaten Charakter des Anwesens. Von hier aus erschließt sich der geschützte Innenbereich mit Zugang zum Wohnhaus sowie zu den beiden Garagen.Im Erdgeschoss empfängt das Haus mit einer großzügigen Wohnküche, die ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Daran schließt sich das weitläufige Wohn- und Esszimmer an, dessen großzügige Proportionen unterschiedliche Möblierungs- und Nutzungskonzepte ermöglichen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Das Obergeschoss überzeugt durch ein besonders flexibles Raumangebot. Ein großzügiger Raum lässt sich bei Bedarf in zwei separate Bereiche unterteilen und eignet sich beispielsweise als Homeoffice in Kombination mit einem zusätzlichen Wohnbereich, als Ankleide beziehungsweise begehbarer Kleiderschrank oder als großzügig konzipierter Schlafbereich.Von hier aus führt der Grundriss weiter zu einer kleinen Galerie, an die sich ein weiteres Tageslichtbad anschließt. Über den Flur gelangt man zudem in einen separaten Vorraum, der sich etwa als Ankleide-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lässt und in ein dahinterliegendes Schlafzimmer übergeht.Die gelungene Verbindung aus denkmalgeschützter Fachwerkarchitektur, bereits erfolgter Modernisierung und einem ungewöhnlich großzügigen, wandelbaren Grundriss verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Reiz. Das Haus eignet sich insbesondere für Käufer, die nicht nach einem standardisierten Neubau, sondern nach einem charaktervollen Zuhause mit Geschichte, Privatsphäre und individueller Wohnqualität suchen.