Eigentumswohnung in 23996 Bad Kleinen

Nicht vermietet - erwartbare Kaltmiete 410€
Gepflegte Wohnung.

Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch: 82 kWh/(m²a); Klasse C
Hauptenergieträger: Fernwärme
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr laut Energieausweis: 1973

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochpaterre eines 3-geschossigen Mehrfamilien-Wohnhauses. Sie ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für Ruhesuchende und Liebhaber der Ostsee.
Natürlich auch für alle, die in Wismar oder Schwerin und Umgebung arbeiten, aber kostengünstig und
zentral am Nordufer des Schweriner Sees - in Bad Kleinen - wohnen möchten. Genießen Sie

Vorzüge
vom bezahlbarem Wohnen in gefragter Seenlage. Die Wohnung ist leer gezogen und kann zeitnah selbst bezogen oder vermietet werden. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsrückstau.

Ausstattung:
Die gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre eines Wohnblocks mit insgesamt 24 Parteien. Über den Hauseingang erreichen Sie neben Ihrer Wohnung noch fünf weitere Einheiten.
Zur Wohnung gehören neben den 3 Zimmern, ein Bad mit Dusche und Fenster, eine Küche mit kleiner Sitzgelegenheit, ein Flur und ein sehr großzügiger Keller (derzeit zum Partykeller ausgebaut).
Darüber hinaus stehen den Eigentümern ein Wasch- sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist insgesamt schön hell und Licht durchflutet. Glasfaser liegt an der Wohnung an, Fernsehen erfolgt
mittels Sat-TV.
Die Küchen- und Badeinrichtung kann für 2.750€ extra übernommen werden.

Lage:
Bad Kleinen ist eine ca. 3750 Einwohner zählende Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern am Nordufer
des Schweriner Sees zwischen der Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin.
Über die Ostseeautobahn A 20 und die B 106 ist die Gemeinde mit dem PKW zu erreichen. Auch der Schienenverkehr bietet hervorragende Anbindung an Bad Kleinen. Durch die Bahnstrecken zwischen
Rostock, Schwerin, Wismar und Lübeck stellt Bad Kleinen einen der wichtigsten Bahnschnittpunkte von Mecklenburg-Vorpommern dar. Der Schweriner See ist fußläufig zu erreichen, zur Ostsee fährt man mit dem PKW keine 30 Minuten.
Bad Kleinen ist auch sehr leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen,
da es neben dem Bahnhof drei Bushaltestellen besitzt. Ausreichend viele Erholungsmöglichkeiten sind aufgrund der örtlichen Lage an der Mecklenburgischen
Seenplatte durch Wandern, Radfahren, Angeln und Ausreiten zu Pferde gegeben. Vor Ort findet man zudem von der Apotheke, Hausarzt über den Zahnarzt bis zur Physiotherapie alle wichtigen
Anlaufstellen für die gesundheitliche Versorgung. Durch mehrere Supermärkte ist auch die
Selbstverpflegung ohne Probleme möglich.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, in der neben den zwei
Mehrfamilienhäusern zahlreiche Einfamilienhäuser stehen.