Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bergheim!

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Außenbereich? Dann dürfte diese Immobilie genau Ihren Vorstellungen entsprechen.Das im Jahr 1956 massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 1967 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 920 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m². Das weitläufige Grundstück sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz zum Leben, Spielen und Entfalten suchen.Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr gut nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Dieses wurde im Jahr 2007 saniert. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit schönem Ausblick. Von hier aus genießen Sie eine herrliche Fernsicht und einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Hinweis: Der Balkon ist baurechtlich nicht als Wohnfläche ausgewiesen.Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein separater Raum für die Öltanks zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Freisitz und in den weitläufigen Garten.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023. Die 2-fach verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1973. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!