Ein Anwesen mit Charakter, Geschichte und zahlreichen Möglichkeiten

Diese Hofreite aus dem Jahr 1850 befindet sich in Weilburg-Kirschhofen und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m² eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnhaus, Nebenhaus, Ställen, Scheune und Garten. Das Anwesen versprüht den besonderen Charme eines traditionellen Hofensembles und eröffnet durch die zahlreichen vorhandenen Räumlichkeiten und Nebengebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Handwerker, Selbstversorger, Tierhaltung, Hobby oder die Verwirklichung eines individuellen Wohn- und Lebenskonzepts - hier bietet sich viel Raum für eigene Ideen.Die Wohnfläche im Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Abstellraum sowie die Küche. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang sowohl zum Garten als auch zum Hof, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden werden.Obergeschoss:Im Obergeschoss erwartet Sie ein zentraler Flur mit Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen ein Bad mit Badewanne und WC sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.Als zusätzliche Nutzfläche verfügt das Wohnhaus über Kellerräume sowie ein derzeit nicht ausgebautes Dachgeschoss, das sich ideal als großzügige Abstell- und Lagerfläche eignet.Das Ensemble wird durch ein Nebenhaus, mehrere Ställe sowie eine großzügige Scheune ergänzt. Hinzu kommen weitere Räumlichkeiten und Nutzflächen innerhalb des Hofensembles.Gerade diese Vielzahl an Nebengebäuden sowie Gartenbereich macht die Immobilie besonders interessant: Hier stehen zahlreiche Flächen für Lagerung, Werkstatt, Hobby, Tierhaltung oder andere individuelle Nutzungskonzepte zur Verfügung.*Die Einzeichnungen auf dem Exposébild dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht genau abgemessen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Rufen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.