Bezugsfreies Einfamilienhaus im Stadtzentrum

Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit historischer Fassade befindet sich im Herzen von Herzogenrath-Kohlscheid, unweit von Markt und Wurmtal. Neben dem Kindergarten St. Katharina ist auch die städtische Grundschule in wenigen Gehminuten zu erreichen.Das um 1900 erbaute Haus eignet sich hervorragend für die 4-köpfige Familie und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche mit Essplatz übergeht. Die geschmackvolle Diele im Erdgeschoss ermöglicht einen Zugang zum Innenhof und Garten - perfekt für sonnige Tage, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden.Raumaufteilung:Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum runden die Etage im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein weiteres Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie über ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Im ausgebauten Dachgeschoss sind zudem noch zwei weitere Kinderzimmer anzutreffen.Alle Modernisierungen der letzten Jahre - neue Fenster, Außenverkleidung des Erdgeschosses, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, Einbau einer kostengünstigen Pelletheizung - sorgen für Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit.Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.