Ferien- und Wochenendhaus im Wiedtal – Erstwohnsitz möglich!

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://tour.ogulo.com/w1JsSie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Wochenendhaus in ruhiger und naturnaher Lage? Dann könnte dieses Objekt genau Ihren Vorstellungen entsprechen.Im Wochenendhausgebiet Paradies Als-Au, unmittelbar an der Wied gelegen, befindet sich dieses gemütliche und liebevoll gestaltete Wochenendhaus auf einem gepachteten Grundstück. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen.Der Zugang zum Wochenendhaus erfolgt über einen vorgelagerten Wintergarten, von dem Sie in den eigentlichen Wohnbereich gelangen. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Aufenthaltsbereich. Eine separate Ecke innerhalb des Wohnraums ist für die Einrichtung einer Küche vorgesehen.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, über welches das angrenzende Schlafzimmer erreichbar ist. Die kompakte Raumaufteilung verbindet die einzelnen Bereiche auf kurzen Wegen und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Wochenendhauses.Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleiner separater Lagerraum, der sich beispielsweise auch als kleine Werkstatt nutzen lässt.Für Ihr Fahrzeug steht ein Pkw-Stellplatz neben dem Wochenendhaus zur Verfügung.Das Grundstück ist offen gehalten und verfügt über einen Gartenbereich. Auf der linken Grundstücksseite befindet sich im hinteren Bereich ein Gartenzaun, der dem Nachbarn gehört. Über Treppenstufen gelangt man direkt hinunter an die Wied. Dort stehen weitere Sitzmöglichkeiten zur Verfügung, die zum Verweilen unmittelbar am Wasser einladen.Eine Anmeldung und Nutzung als festen Wohnsitz ist erlaubt.Die derzeitige Pacht für das Grundstück beträgt 1.250,- Euro jährlich.Kaufnebenkosten wie zum Beispiel Notarkosten, Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer entfallen bei diesem Kauf.