Ferienhaus mit Fachwerk, 700 Meter zum Kutterhafen

Dieses gepflegte Fachwerkhaus liegt nur zehn Minuten vom Kutterhafen in Dorum-Neufeld entfernt - zu Fuß. Es steht in einer Privatstraße im Ferienhausgebiet und hat einen eingewachsenen Garten, der nicht einsehbar ist.Gebaut wurde das Haus 1994 in Fachwerkbauweise: 68 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen, drei Zimmer, ein 321 q, großes Grundstück. Unten liegen Wohnraum und Küche, oben zwei Schlafzimmer. Ein Abstellraum war früher ein drittes Schlafzimmer und kann zurück gebaut werden.2017 haben die Eigentümer eine überdachte Terrasse angebaut. Weil diese nur an einer Seite offen ist, sitzt man dort auch gemütlich, wenn der Wind von der Küste kommt. Terrasse und Garten sind nach Süden bis Südwesten ausgerichtet.Die Substanz haben die Eigentümer laufend gepflegt: 2021 das Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss und das kleine Bad im Obergeschoss erneuert, einen Waschmaschinenanschluss gelegt. Die Südfassade zur Terrassenseite ist seit 2026 mit Kunststoffplatten verkleidet, die Nordfassade renoviert. Wo Kunststoff das Holz ersetzt, entfällt das regelmäßige Streichen, das in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführt wurde.Das Haus wird möbliert, aber ohne Dekoration angeboten. Eine Ferienvermietung ist möglich. Zuletzt haben die Eigentümer das Haus privat genutzt, davor stand es einige Jahre Feriengästen zur Verfügung. Welche Vermietungserträge hier realistisch sind, gehen wir gerne mit Ihnen durch. Das Haus ist kurzfristig verfügbar.