Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Hückelhoven

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Hückelhoven. Das Wohnhaus steht auf einem rund 422 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 92,5 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine kompakte Diele, von der aus Sie bequem die verschiedenen Bereiche des Hauses erreichen.Das Erdgeschoss bildet mit seinem gemütlichen Wohnzimmer und dem angrenzenden Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und von dort weiter in den Garten. Ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC komplettiert das Erdgeschoss.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Eines der beiden Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und bietet dadurch eine besondere Raumaufteilung.Das Haus ist unterkellert. Neben einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, steht Ihnen ein geräumiger Flurbereich mit praktischem Waschbecken zur Verfügung.Die großzügige, ca. 25 m² große, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz zum Verweilen. Die angrenzende Wiesenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, ob als Spielfläche, Gartenbereich oder persönliche Rückzugsoase.Eine direkt am Haus gelegene Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz. Besonders praktisch ist zudem der separate Zugang zum Garten, wodurch der Außenbereich bequem erreichbar und vielseitig nutzbar ist.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.