Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Weitblick nahe Schulzentrum in der Kreisstadt Pfarrkirchen

Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Das Haus wurde jedoch in wesentlichen Bereichen bereits renoviert/erneuert:- Fenster aus dem Jahr 2014- Erneuerung Dacheindeckung 2016 (inkl. Spenglerarbeiten)- Wärmedämmung/Betondecke 2016- Gasheizung aus dem Jahr 2010Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- EG: Wohnen, Essen, Kochen Bad, Flur, Diele- UG: Wohnen mit Zugang zum Garten, Schlafen, Zimmer (ev.Kind/Badezimmer), WC, Waschen/Gastherme, LagerraumZur Immobilie gehört eine Einzelgarage mit Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.Das Hanggrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten für Terrassen, Sitzplätze oder Gartenbereiche und schafft eine besondere Wohnsituation mit Ausblick.