Charmante Haushälfte mit Garten und Terrasse in grüner Lage am Hexbachtal, 3-Zimmer „Nichtraucher“

82 m² | 3 Zimmer | 2 Etagen | 2 Duschbäder | Gemeinschaftsgarten | eigene Gartenterrasse | Nichtraucherwohnung
In idyllischer und grüner Lage am Hexbachtal wird eine wunderschöne, moderne und lichtdurchflutete Haushälfte zur Neuvermietung frei.
Die Wohnung befindet sich in der Haushälfte eines freistehenden Gebäudes aus dem Jahr 1895, das im Jahr 2022 umfangreich kernsaniert wurde. Sie erwartet ein modernes und gepflegtes Zuhause mit besonderem Charme und viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung
Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen:
Erdgeschoss

• großzügiger Wohn- und Essbereich
• offene Küche
• modernes Duschbad mit WC
• heller und freundlicher Wohnbereich

Obergeschoss

• zwei vielseitig nutzbare Räume, z. B. als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer
• ein Raum verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank
• Tageslicht-Duschbad mit WC
• zusätzliches separates WC
• praktische Abstellkammer

Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.
Garten & Außenbereich
Ein großer Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Zur Wohnung gehört eine eigene Gartenterrasse, die über den Hof erreichbar ist.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auch im Hof eine eigene kleine Sitzgelegenheit mit Tisch und Stühlen aufzustellen.
Das wünschen wir uns
Da wir selbst in der anderen Haushälfte wohnen, wünschen wir uns ruhige, zuverlässige und rücksichtsvolle Mieter, die ein harmonisches Miteinander schätzen.
Wir legen großen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis, ein geregeltes Einkommen und einen angenehmen Umgang miteinander.
Nichtraucherwohnung!!!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Personenzahl, Alter, Beruf, (Mieter Selbstauskunft) und gewünschten Einzugstermin zu.