Neuwertiges Endhaus mit zwei Terrassen und Garten – Einziehen und Wohlfühlen!

Auf ca. 106,24 m² Wohnfläche zzgl. Spitzboden präsentiert sich dieses neuwertige Endhaus mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen! Das nach WEG geteilte Grundstück bietet Ihnen zwei sonnige Terrassen sowie einen pflegeleicht angelegten Garten - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher und einladender Eingangsbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kaminofen.

Großzügige, bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und öffnen den Wohnbereich direkt zu den beiden Terrassen und in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der ca. 12,50 m² große Spitzboden, der bequem über eine Ausziehtreppe erreichbar ist und wertvollen Stauraum schafft. Bei Bedarf wäre es möglich den Spitzboden auszubauen, um einen weiteren Wohnraum zu verschaffen.Sämtliche Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss verlegt ist. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bereits vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Die beiden nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Der vollständig eingefriedete Garten bietet Privatsphäre und ist pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder und Gartengeräte und ein separater Holzunterstand bietet praktischen Stauraum für Kaminholz. Zur Immobilie gehört zudem ein Stellplatz im Freien. Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!