Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Mengersgereuth-Hämmern

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Ortsteil Mengersgereuth der Gemeinde Frankenblick. Das ca. 1955 erbaute Haus befindet sich in idyllischer, ländlicher Umgebung und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Ankleide oder Hobbyraum nutzen lässt. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen.

Von der Küche mit vorhandener Einbauküche gelangt man direkt in den Kellerbereich. Besonders praktisch ist der Zugang vom Keller zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die ruhige Lage im Grünen verbindet naturnahes Wohnen mit angenehmer Dorfgemeinschaft und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von 791 m² und steiler Hanglage ist bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.

Raumaufteilung
Keller mit Zugang zur Terrasse:

• Heizungsraum
• Waschraum
• Hobbyraum

EG:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
• Küche mit EBK und Zugang zum Keller

DG:

• 3 weiter Zimmer zur individuellen Nutzung