Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz – perfekt für Familien oder Paare. Die zentrale Lage in Langenselbold sorgt für eine hervorragende Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 94,11 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in Langenselbold und wird als Erstbezug vermietet.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit ca. 36 m² und direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein modernes Badezimmer, ein separater Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, moderne Gebäudetechnik und energieeffizientes Wohnen.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine moderne und durchdachte Ausstattung mit großzügigen Raumverhältnissen:
- 94,11 m² Wohnfläche
- 3 großzügig geschnittene Zimmer
- ca. 36 m² großer, offener Wohn- und Kochbereich
- zwei weitere Zimmer mit ca. 16,5 m² und 18 m²
- Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- modernes Badezimmer
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- großzügiger Flurbereich
- zentrale Wärmepumpe
- energieeffizienter Neubau
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Erstbezug
Die Küche ist bewusst nicht mit einer Einbauküche ausgestattet. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Küchenbereich nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Der großzügige Grundriss und die flexibel nutzbaren Zimmer bieten sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Berufstätigen mit Bedarf an einem separaten Arbeitszimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Langenselbold mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Der Bahnhof Langenselbold bietet gute Verbindungen in Richtung Hanau und Frankfurt. Über die nahegelegenen A66 und A45 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Paare und Familien attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
