Gemütliche Altbauwohnung in Top-Lage Sachsenhausen

Sehr gut ausgestattetes, helles und großzügig geschnittenes 3-Zimmer Apartment.

Ausstattung

Wohnen:
Heller und großzügig geschnittener Wohnbereich mit Parkettboden und großen, isolierverglasten Fenstern. Der offene Durchgang zum Essbereich schafft ein angenehmes und weitläufiges Wohngefühl.

Küche:
Geräumige, vollständig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Zur Ausstattung gehören ein Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Küchenutensilien für den täglichen Gebrauch sind ebenfalls vorhanden.

Essbereich:
Großzügiger, separater Essbereich mit direktem Durchgang zum Wohnzimmer.

Schlafen:
Separates und helles Schlafzimmer.

Gästezimmer:
Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Bad:
Badezimmer mit Badewanne.

Technische Ausstattung:
Internetanschluss sowie moderne Küchengeräte vorhanden.

Stauraum:
Ausreichend Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung.

Balkon:
Balkon mit direktem Zugang von der Küche.

Hausinfo:
Das Gebäude wurde im Jahr 1880 errichtet. Das helle 3-Zimmer-Apartment überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, Parkettboden und isolierverglaste Fenster.

Sonstiges zum Mietverhältnis:
Die Pauschalmiete beinhaltet sämtliche Nebenkosten sowie Internet. Zusätzlich wird eine Endreinigungspauschale erhoben.

Anbindung und Stadtteil-Info:
Anbindung und Stadtteil-Info:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Der Südbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit den U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 sowie den S-Bahn-Linien S3, S4, S5 und S6 eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ergänzt wird das Angebot durch Straßenbahn- und Busverbindungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld. Die nahe gelegene Schweizer Straße bietet darüber hinaus zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte. Auch das lebendige Brückenviertel, das Museumsufer und der Main sind gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die Grünanlagen und der Frankfurter Stadtwald attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 19.07.2025
Baujahr Gebäude: 1880
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 85,7 kWh/(m²·a)
Primärer Energieträger: Erdgas

Balkon
Doppelbett
TV
Spülmasch.
Wannenbad
Einbauküche
Dielen
Arbeitszimmer
Energieausweis
Hausrat
Fliesen
Tageslichtbad
WIFI
Bettwäsche
Handtücher