Genießen Sie diese helle, renovierte Wohnung mit Balkon und Glasfaseranschluss in ruhiger Lage im idyllischen Binau bei Mosbach. Perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die eine gute Anbindung suchen.
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen!
Diese großzügige 2,5 bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon eignet sich besonders für Paare und Einzelpersonen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte verbinden möchten.
Ab dem 01.10.2026 steht diese attraktive und gepflegte 2,5 bis 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen und ruhigen Wohneinheit zur Vermietung bereit. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne und stilgerechte Ausstattungsmerkmale sowie einen sonnigen Balkon.
Highlights der Wohnung:
- 2,5 bis 3 großzügige und helle Zimmer
- renovierte Wohnräume
- Modernisiertes Badezimmer mit Panoramadusche und Badewanne
- Moderne und grosszügige Wohnküche
- Sonniger Balkon mit modern gefliesten Bodenflächen
- Gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller
- Separates Kellerabteil
- Eigener Stellplatz im Innenhof
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Schönes Wohnen in gepflegter kleiner Wohneinheit
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung und Modernisierungen:
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert:
- Erneuerung der Heizungsanlage durch eine moderne und energieeffiziente Öl-Brennwertheizung
- Austausch von Fenstern und Haustüre
- Dachdämmung sowie Neueindeckung des Daches
- Modernisierung des Treppenhauses
- Neue Wohnungseingangstüre
- Neugestaltung des Innenhofs inklusive Zu- und Ableitungen
Das Hauptbad wurde ebenfalls modern renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, modernen Zustand mit Panoramadusche und Badewanne.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im idyllischen Binau (Mosbach) im Neckartal und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Dank der unmittelbaren Nähe zur B37 sowie des S-Bahn-Anschlusses in Richtung Heidelberg und Heilbronn sind die umliegenden Städte bequem erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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