Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau von 2020 mit Balkon, Loggia und Stellplatz. Genießen Sie helle Räume, eine Einbauküche und die gute Anbindung an Hannover.
Objektbeschreibung
Moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2020 errichteten Mehrfamilienhauses in Hannover-Anderten.
Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und einen gut nutzbaren Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu Loggia und Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernes Duschbad sowie eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Besonders hervorzuheben ist der sehr gute energetische Standard des Gebäudes. Der Bedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von nur 27 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A+ aus.
Die Wohnung kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Vinyl- und Fliesenböden
- modernes Duschbad
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- Pkw-Stellplatz
- Energieeffizienzklasse A+
- Endenergiebedarf 27 kWh/(m²·a)
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im hannoverschen Stadtteil Anderten. Der Stadtteil verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an das Stadtgebiet von Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig.
Damit eignet sich die Lage besonders für Mieter, die stadtnah wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf ein ruhigeres Wohnumfeld legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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