Charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Nürnberg-Wöhrd mit Balkon, Stellplätzen und Ausbaupotenzial – ideal für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Genießen Sie die sonnige Südwestlage und die Nähe zum Wöhrder See!
Objektbeschreibung
Hier wird eine Wohnung zum Verkauf angeboten, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage geeignet ist.
-Der Verkauf ist provisionsfrei-
Die Wohnung bietet alle modernen Annehmlichkeiten.
-Die Wohnung befindet sich im 4. von 5 Stockwerken, sodass Sie im Sommer schöne Sonnenuntergänge genießen können.
-Einbauküche mit Geräten
-Aufzug
-Nur zwei Wohnungen auf derselben Etage.
-Südwestlage
-Die Wohnung hat insgesamt 76 m²
-Fußbodenheizung in jedem Zimmer
-Elektrische Rollos in jedem Zimmer
-Großzügige Terrasse mit Blick nach Westen
-Terrasse komplett überdacht und windgeschützt
-Markise mit Fernbedienung
-Großzügiger Kellerraum mit abgeschlossenem Bereich
-Ein Querriegelschloss
-Fliegengitter an allen Fenstern
-Waschraum im Kellerbereich
-Abstellraum für Fahrräder
-Zwei Tiefgaragenstellplätze
-Die auf den Bildern zu sehenden Möbel sind ebenfalls im Preis inbegriffen und ohne Aufpreis enthalten.
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Wir haben kein Interesse an einer Zusammenarbeit mit Immobilienagenturen.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Eine der beliebtesten Wohngegenden in Nürnberg - Gärten bei Wöhrd.
In der Nähe des Stadtzentrums und des Wöhrdersees.
Schulen und Kindergärten in der Nähe, ebenso wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist mit Straßenbahn, U-Bahn und Bus sehr gut.
Die nächste U-Bahn-Station ist ca. 700–750 m entfernt, eine zweite 1 km.
Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist ca. 200–250 m entfernt.
Wöhrder See ca.300m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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