Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Düren bietet einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich und befindet sich in zentraler, begehrter Lage. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur der Stadt.
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Düren überzeugt durch ihren durchdachten Zuschnitt: Direkt über die Wohnungstür betritt man einen großzügigen Küchenbereich, der durch einen großzügigen Rundbogen offen mit dem Wohn-/Essbereich verbunden ist – ein Raumgefühl, das Weite schafft, ohne auf klare Bereiche zu verzichten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein abgetrenntes Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Nach der Sanierung präsentiert sich die rund 80 m² große Wohnung im gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Ein Balkon in Südlage sorgt für Sonne satt, ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde hochwertig saniert und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein zeitgemäß gestaltetes Bad mit Dusche. Der offene Übergang zwischen Küche und Wohnbereich über den Rundbogen schafft ein besonderes Raumerlebnis. Beheizt wird zentral über Gas. Der sonnige Südbalkon lädt zum Verweilen ein, ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Düren, unmittelbar neben einer beliebten Parkanlage.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar, kurze Wege prägen den Alltag hier.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ein Pluspunkt: Die A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, ideal für Pendler.
Düren selbst ist mit rund 90.000 Einwohnern eine lebendige Mittelstadt am Nordrand der Eifel, gelegen zwischen den Großstädten Aachen und Köln, urbane Infrastruktur trifft auf die Nähe zur Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel