Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wallstadt mit Tiefgaragenstellplatz und Lademöglichkeit. Genießen Sie eine ruhige Lage im ökologischen Baugebiet.
Objektbeschreibung
Diese helle, großzügig geschnittene und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und ihrer ruhigen Sackgassenlage im ökologischen Baugebiet des beliebten Mannheimer Stadtteils Wallstadt.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug sowie ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der Platz zum Entspannen bietet.
Eine Entkalkungsanlage im Haus rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab.
Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklagen) beträgt aktuell 429 €.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Baujahr 2007
- Energieeffizienzklasse C
- Aufzug
- Großzügiger Südwest-Balkon
- Markise am Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (15.000€)
- Wallbox für Elektrofahrzeuge am Tiefgaragenstellplatz
- Entkalkungsanlage im Haus
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Separates Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Hochwertige Glasschiebetür
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Bodenbeläge aus Laminat und Granit
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Mannheimer Stadtteil
Wallstadt, eingebettet in ein ökologisch geprägtes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Wallstadt zählt zu den beliebtesten Wohnorten Mannheims und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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