Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen – Maisonette mit Balkon, Aufzug & Modernisierung

Diese Maisonettewohnung im Herzen von Fellbach verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer umfassend erneuerten Ausstattung und kurzen Wegen im Alltag. Hier entsteht Ihr neues Zuhause: Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert. Die beschriebene Ausstattung entspricht dem geplanten Zustand bei Übergabe. Bodenbeläge und weitere Ausstattungselemente sind aktuell noch nicht eingebaut. Bei einer Besichtigung sehen Sie daher den laufenden Renovierungsstand und können Raumaufteilung und Wohngefühl kennenlernen. Innenbilder folgen im Verlauf der Arbeiten. Platz zum Ankommen und Wohlfühlen: Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Schuhschränke. Das großzügige Wohnzimmer lässt viel Freiraum für Ihre Einrichtung. Der große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Praktisch ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsbereich und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Aufzug erschließt bequem die Wohnungsebene, die Tiefgarage und den Kellerbereich mit zugehörigem Kellerraum. Die Ausstattung nach der Modernisierung: Neue Fenster, Wohnungseingangstür und Innentüren Neue Vinylböden in moderner Holzoptik Frisch verputzte Wände Vollständig erneuerte Sanitäreinrichtungen inklusive Fliesen Teilweise abgehängte Decken mit integrierten Lichtspots Elektrische Rollläden Erneuerte Elektrik sowie Zu- und Abwasserleitungen Teilweise neue Heizkörper Langfristig zu Hause: Wir wünschen uns zuverlässige Mieter mit guter Bonität, die langfristig wohnen möchten. Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage die Personenzahl, den gewünschten Einzugstermin und kurz Ihre berufliche bzw. Einkommenssituation. Einkommens- und Bonitätsnachweise benötigen wir erst im weiteren Auswahlverfahren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Die Wohnung in der Cannstatter Straße 47 liegt mitten im lebendigen Fellbach. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Haus oder sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu gehören Edeka, Bäckerei, Metzgerei, Reformhaus und Post sowie eine Apotheke und Arztpraxen. Der samstägliche Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und lädt dazu ein, entspannt ins Wochenende zu starten. Mehrere fußläufig erreichbare Grundschulen und Kindergärten machen die Lage auch für Familien attraktiv. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die nahe gelegene U1-Endhaltestelle „Fellbach Lutherkirche“ verbindet Sie direkt mit Stuttgart. Direkte Busverbindungen nach Waiblingen und zum Fellbacher Bahnhof ergänzen das Angebot. So lassen sich Einkäufe, Erledigungen und viele Alltagswege bequem ohne eigenes Auto organisieren.