Maritime Ferienwohnung am Jachthafen – provisionsfreii

Die Wohnung 52 liegt im Erdgeschoss des neuesten 2012 fertiggestellten Bauabschnitts der charmanten Ferienwohnanlage „Hafenidyll“ an deren südöstlichem Ende. Sie verfügt über 44 qm Wohnfläche – aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Küchennische sowie ein Schlafzimmer und ein Bad. Zur Wohnung gehören eine große nach Süd-Südost ausgerichtete Terrasse, ein separat zugänglicher Abstellraum sowie ein Stellplatz.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht gehobenem Standard.
Das Wohnzimmer (mit Küchennische) und das Schlafzimmer haben Böden aus grauem Granit. Wände und Decke sind weiß, teilweise hellgrau gestrichen.
Fenster und Terrassentür sind mit Isolierverglasung und Rollläden versehen.
Die Wohnung verfügt über Internetanschluss, Kabel-TV mit Flachbildfernseher, Internetradio, DVD- und CD-Player.
Das Wohnzimmer ist mit Esstisch, vier Stühlen, einem Zweiersofa, einem Sessel und mehreren Regalen möbliert.
Vor dem Wohnzimmer liegt die teils überdachte und sehr große Terrasse mit einer vorgelagerten und für die Bewohner nutzbaren Grünfläche und weitem Blick in die Geestlandschaft. Gartenmöbel und Sonnenschirme können im Abstellraum gelagert werden.
Im Schlafzimmer finden sich ein 1,60 m Doppelbett und zwei geräumige Kleiderschränke. Unter der Decke verläuft ein Wandfries mit aufgedruckten Segelbooten, hinter dem Bett ist ein blauer Farbspiegel.
Die Küchenzeile wurde von mir als Ersteigentümerin eingebaut (mit Unterschränken, Hängeschränken, blauem Mosaik-Fliesenspiegel und Herd/Backofen/Dunstabzugshaube/Kühlschrank/Geschirrspülmaschine).
Im Bad sind Wände und Boden cremefarben gefliest. Die große Duschtasse ist mit einer nanobeschichteten Kabine umbaut.
Der separate Abstellraum mit Fenster liegt direkt neben der Wohnung und bietet Platz für Reinigungs- und Terrassenutensilien sowie für 2 Fahrräder.
Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Die Wohnung wurde zunächst selbst genutzt, dann bis diesen Sommer vermietet, danach renoviert.
Karlshagen ist das nördlichste Ostseebad auf der Insel Usedom. Der Ort erstreckt sich über die ganze Inselbreite und verfügt über zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten, einen Bahnhof und vielfältige Gastronomie. Das Highlight auf der Ostseeseite ist der lange, breite, feine Sandstrand (ca. 3 km vom Hafen entfernt). Auf der Peenestromseite bietet der größte Yachthafen der Insel mit im Sommer zahlreichen Segelyachten und im Winter beschaulicher Ruhe eine einzigartige Atmosphäre. Direkt am Hafen liegt die Ferienwohnanlage „Hafenidyll“.
 
Die Umgebung des Yachthafens ist geprägt von Geestlandschaft, Wald, Deichen und vielen kleinen Reetdachhäusern.