Sternberg, 4 Raum Reihenhaus/Mietwohnung mit Terrasse und eigenem Garten

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause mit 4 Zimmern, mit eigenem Gartenteil, Terrasse und Vollunterkellerung viel Platz für Ihre Hobbies ! ++++
Mehrere idylische Badeseen fußläufig zu erreichen !

Mitten in der schönen Sternberger Seenlandschaft in ruhiger Lage aber dennoch guter Anbindung direkt in die Stadt Sternberg und die umliegenden Städte und Gemeinden befindet sich dieses Reihenhaus mit eigenem Garten und Keller.

Das Reihenhaus befindet sich in 19406 Sternberg und hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² + Terrassen/Garten + ist zusätzlich voll unterkellert mit drei Kellerräumen. Ein Glasfaseranschluss ist am Haus vorhanden und kann bei Bedarf aktiviert werden.

Bitte beachten Sie, dass sie diese Wohneinheit aufgrund des Grundrisses und der Aufteilung der Räume für zwei, drei oder maximal 4 Personen eignet.

Die Aufteilung im Überblick:

Keller
+ drei Kellerräume
+ Zugang zum Gartenbereich durch den Keller

EG
+ Flur
+ Küche (EBK Übernahme nach Abstimmung mgl.)
+ Wohnzimmer gen Süden zum Garten
+ Kleines Büro oder Kinderzimmer
+ Kellerzugang vom Flur aus

OG
+ Schlafzimmer mit Blick gen Süden in den Garten
+ Bad mit Badewanne mit Fenster gen Süden
+ Büro/Kinderzimmer
+ zusätzlicher kleiner Raum (Abstell/Bügel/begehbarer Kleiderschrank/Büro)
+ Flur

Terrasse und Garten
+ Das Haus hat einen eigenen Gartenanteil vor und hinter dem Haus mit ca. 300m2.
+ Die sonnige Terrasse hat eine Südwestausrichtung
Garage/Stellplatz
+ eine Garage steht eventuell für EUR 30,00/Monat zur Verfügung (nach Abstimmung)

Weitere Gemeinschaftsflächen:
+ Zusätzliche Gemeinschaftsflächen stehen auf dem großzügigen Grundstück zur Verfügung
+ ebenfalls bestehen Abstellmöglichkeiten für Boot, Motorrad o.ä. (monatliche Kosten nach Abstimmung)

Direkt in der Natur & Badesee "um die Ecke":
+ Südlich an das Grundstück grenzen Felder und Naturlandschaften, die zu Spaziergängen oder Wanderungen in die Seenlandschaft Sternbergs einladen.
+ Nach kurzem Spaziergang sind sogar kleine Badeseen fußläufig erreichbar!

Das Gesamtgrundstück liegt verkehrsgünstig, um sowohl Autobahn als auch die Versorgungseinrichtungen in der Stadt Sternberg gut zu erreichen (Ärzte, Supermarkt, Schulen etc).

Im Gebäudekomplex befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten.

Die Gaszentralheizung wurde erst 2022 erneuert, eine regelmäßige Gaspreisüberprüfung und Anbieterwechsel zum Vorteil der Bewohner wird durchgeführt. Die Nebenkostenabschläge beinhalten Heiz- und Warmwasserkosten (keine separaten Stromkosten für Durchlauferhitzer)

Haustiere nach Abstimmung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin und beantworten auch gerne weitere Fragen.

Bei Anfragen senden Sie uns bitte grundsätzlich immer folgende Informationen:

1. Name, Email, Tel.
2. beruflicher Hintergrund, bzw. Finanzquelle, aus der die pünktlichen Mietzahlungen erfolgen
3. angedachter, bzw. frühester Einzugstermin
4. Anzahl Personen
5. Haustiere, wenn ja welche Art?

Abschließend beachten Sie bitte, dass es sich um ein unbefristetes Mietverhältnis handelt, die angegebenen Mietpreise aber auf einer Mindestmietzeit von zwei Jahren basieren.

EA gem. §§ 16 ff. EnEV MV-2021-003642299 Endenerg.verbr. 157 kWh/(m2.a), E