Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997
bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine hochwertige
Ausstattung, durchdachte Modernisierungen - ein Zuhause, das
bezugsbereit ist. Mit 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmern sowie
zusätzlichen 14 m² Nutzfläche finden Familien, Paare oder
Berufspendler hier den idealen Ort zum Leben.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die gepflegte
Atmosphäre. Helle Räume, neue weiße Innentüren und eine
moderne Ausstattung schaffen ein zeitloses Wohnambiente, in
dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden.
Highlights auf einen Blick
Doppelhaushälfte, Baujahr 1997
Ca. 122 m² Wohnfläche
Ca. 14 m² Nutzfläche / Hauswirtschaftsraum
4 Zimmer
Moderne Gasheizung aus 2020
Energieeffizienzklasse C
Moderne offene Einbauküche mit techn. Geräten
Neue weiße Innentüren
Zwei Badezimmer:
Modernisiertes Bad aus 2020 mit Dusche und WC
Zweites Bad mit Duschwanne und WC
Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice und schnelles Internet
Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
Carport mit zusätzlich zwei Pkw-Stellplätzen direkt am Haus
Geräumiger Gartenschuppen am Carport
gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
Garten mit viel Potenzial
Der Garten bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen
Ideen zu verwirklichen. Ob blühende Beete, ein Spielbereich für
Kinder, ein Gemüsegarten oder eine stilvolle Wohlfühloase – hier
können Sie den Außenbereich ganz nach Ihren persönlichen
Wünschen gestalten.
Die Terrasse lädt bereits jetzt zum Verweilen ein. Für
angenehmen Schatten sorgt die elektrisch ausfahrbare Markise
mit integrierter Beleuchtung, sodass Sie auch an warmen
Sommertagen und lauen Abenden entspannte Stunden im Freien
genießen können.
So entsteht Schritt für Schritt ein Garten, der genau zu Ihrem
Lebensstil passt
Ausstattung
Einbauküche mit sämtlichen techn. Geräten, gefliester Boden in
der Küche sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Wohnzimmer mit
Laminat. und Erkerfenster . Regendusche im
Tageslichtbadezimmer. Neue weiße moderne Türen.
Beleuchtete / elektrisch ausfahrbare Markise, Glasfaseranschluss.
Energieeffizienzklasse C
Dachboden als zusätzlicher Stauraum vorhanden.
Lage:
Gresse verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten
Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Besonders für
Berufspendler in Richtung Hamburg bietet der Standort eine
attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter
Erreichbarkeit.
Familien profitieren von einer hervorragenden Nahversorgung:
Ein Supermarkt ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenfalls nur
wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Grundschule mit
angeschlossenem Hort, sodass Kinder kurze und sichere Wege
haben – ein großer Pluspunkt im Familienalltag.
Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses eignet sich das
Haus zudem ideal für Homeoffice oder hybrides Arbeiten.
Ob für Familien, Paare, Pendler oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn -und Lebensqualität.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.
Makleranfragen sind nicht erwünscht. Wir bitten darum, von einer
Kontaktaufnahme zum Zweck der Vermittlung abzusehen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren
gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem
Wissen und Gewissen erstellt. Sie beruhen auf den uns
vorliegenden Informationen. Trotz sorgfältiger Prüfung
übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf
bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die
Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Objektdaten
Energie
