2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche nahe dem ICE-Bahnhof

Einen Besichtigungstermin sprechen Sie bitte telefonisch unter den Rufnummern 06650-9180695 oder 0152-29839009 mit mir ab.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ideal für eine solvente Einzelperson oder ein Paar, auch eine Anmietung als Wohngemeinschaft ist möglich, sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug), die Wohnung bietet Ihnen 2 nahezu gleich große Zimmer, eine Küche (die Einbauküche verbleibt zu Ihrer Nutzung in der Wohnung), ein Tageslicht-Bad und eine Diele, ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Trockenraums gehören zu dieser Wohnung ebenfalls dazu.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung KEINEN BALKON hat.

Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung, die Kunststoffrahmen-Doppelglasfenster wurden im Jahr 2014 erneuert, das Bad wurde im Jahr 2006 modernisiert, Kabelanschluss sowie DSL sind hier verfügbar.

Der Energieausweis dieses Gebäudes, ausgestellt am 14.02.2019, gültig bis zum 13.02.2029, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 170,5 kWh / (m² x a), dies entspricht der Einstufung in die Klasse F, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1955, Baujahr Wärmeerzeuger des Gebäudes: 1994 wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Gerne können Sie mich auch über das Kontaktformular anschreiben, sofern ich Ihnen dann direkt einen Besichtigungstermin anbieten kann beantworte ich diese Anfrage umgehend mit einer E-Mail an Sie, durch diverse Vorgaben des Gesetzgebers bin ich dazu verpflichtet, sehr viele Angaben inkl. eines "Links" in meiner E-Mail-Antwort anzugeben, dadurch kommt es öfter vor, dass meine E-Mail-Antwort im so genannten "SPAM-Ordner" des Empfängers landet.

Datenschutz: Sie sind im Zuge Ihrer Anfrage nicht verpflichtet, mir Ihre personenbezogenen Daten zu übermitteln, mit Ihrer Kontaktaufnahme versichern Sie jedoch, dass Sie Ihre Angaben freiwillig an mich übermitteln und stimmen gleichzeitig zu, dass ich Ihre Daten ausschließlich entweder zur Rückantwort an Sie oder für die weitere Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage nutzen, speichern und, sofern dies für einen Mietvertrag notwendig sein wird, auch an den Eigentümer der Immobilie weiterleiten.

Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen und Ihr Widerspruchsrecht auszuüben.

Ich handele ausschließlich im Auftrag des Immobilieneigentümers und versichere Ihnen, dass ich Ihre personenbezogenen Daten streng vertraulich behandeln, nicht an unbefugte Dritte weitergeben und die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten befolgen werde, die Speicherung Ihrer Daten erfolgt nach den Vorgaben des Gesetzgebers, bitte beachten Sie hierbei, dass ich teilweise rechtlich dazu verpflichtet bin, etwa durch die Abgabenordnung, die Makler- und Bauträgerverordnung oder das Geldwäschegesetz, personenbezogene Daten zu erheben.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die vorstehende Objektbeschreibung dient lediglich dazu Ihnen Informationen zu vermitteln und stellt keinen Vertragsbestandteil im rechtlichen Sinne dar. Ausschlaggebend sind einzig und allein die Angaben und Vereinbarungen im Mietvertrag. Gert Schneider Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright von Gert Schneider Immobilien, An der Brücke 14, 36154 Hosenfeld, Telefon: 06650-9180695, Telefon mobil: 0152-29839009, Inhaber: Gert Schneider, Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Fulda, Wörthstraße 15, 36037 Fulda, Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Fulda, Wörthstraße 15, 36037 Fulda.