Ferienhaus-komplett eingerichtet!!

Privatverkauf!
Diese Immobilie ist in der Altmark in einem kleinen Dorf ca. 5 km von der kleinen Stadt Osterburg entfernt. Dort hat es mehrere Supermärkte, Ärzte, Schulen, Restaurants und Imbisse, einen Baumarkt, Tankstellen ….
Das Haus liegt ca. 150 km von Berlin entfernt und ca.200 km von Hamburg in der idyllischen Natur der Altmark.

Das Haus ist komplett eingerichtet im Modern Country Style und mit Shabby Chic. Die Einrichtung ist größtenteils neu und unbenutzt! Es kann sofort bezogen werden oder vermietet werden als Ferienhaus.
Koffer auspacken und leben.

Es gibt ein Doppelbett mit zwei 90 cm breiten Matratzen und drei Betten mit 90cm breiten Matratzen.
Alle Betten haben eine „Bett 1“ Matratze, mit Matratzenschoner, eine Sommerdecke aus Baumwolle, eine warme Decke aus Kamelhaar, eine Wolldecke, zwei Garnituren Bettbezüge.
In der Küche befinden sich alle notwendigen Küchenutensilien, Geschirr, Gläser, Besteck, Kühlgefrierkombination, Herd, Spülmaschine, Espressomaschine, Eierkocher, Töpfe, Toaster.
Das Bad wurde vor ca. 10 Jahren eingebaut und dabei wurden auch die Wasserleitungen erneuert. 2026 wurde es renoviert und mit einer neuen Waschbeckenkommode ausgestattet. Es hat ein großes modernes doppelisoliertes Fenster mit Milchglas und eine Waschmaschine.
Die Elektrik ist auf dem aktuellen Stand.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen von Vasmer.
Der gesamte Wohnbereich ist renoviert und größtenteils mit Lehm verputzt.
Die alten Kasettentüren sind größtenteils erhalten und die meisten Fenster sind auch noch Original. (2 moderne Doppelisolierfenster, 3 veraltete Isolierfenster und 6 originale Sprossenfenster)
Die Böden sind in drei Räumen noch die alten Holzdielen, Bad und Eingang sind gefliest und drei Räume sind mit Vinyl ausgestattet.
Im hinteren Teil vom Garten ist eine Garage mit Nebenraum, ein Holzlager, seitlich zwei kleine Nebengelasse mit 20m2 zusammen.
Der Garten ist eingezäunt.
Ein altes Stallgebäude, das für eine Heizung, zum Beispiel eine Pelletheizung hergerichtet werden könnte.
Das Haus wird mit Holz und Infrarotheizungen beheizt.
Nach den individuellen Wünschen, kann eine Wärmepumpe eingebaut werden oder man wartet ab, bis die Stadt Osterburg ihr Energiekonzept 2028 vorstellt.
Das Dachgeschoss ist frei zugänglich und bietet eine großzügige Ausbaureserve. Es ist kein Rückbau nötig, keine versteckten Kosten. Das Objekt eignet sich für eine individuelle energetische Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine historische Dachkammer, wie zwischen 1900 bis 1920 häufig in der Altmark gebaut wurde. Sie hat ein Fenster im Giebel und eine eigene Tür. Sie hat 13 m2 und ist mit zwei Einzelbetten eingerichtet.
Die Außenwände sind 40cm dick mit Ziegelsteinen und vermutlich zweischalig. Die Innenwände sind Fachwerk mit Ziegelsteingefache und größtenteils mit Lehm verputzt und weißer Lehmfarbe gestrichen oder im naturbraunen Zustand gelassen. Eine stabile Grundsubstanz aus Ziegelstein und Lehm.
Das Haus ist nicht an die Kanalisation angeschlossen, sondern hat eine Sammelgrube. Das mag sich merkwürdig für Menschen aus der Stadt anhören, aber es riecht nicht und die Sammelgrube wird von einer Firma geleert.
Es gibt einen kleinen Keller, der aber nur für die Wasserleitung und Wasseruhr genutzt wird und nur 1,50 Meter hoch ist.
Der Garten ist nicht einsehbar!
Die Einrichtung wird mit 12.000,-€ veranschlagt und ist in den 118.900,-€ enthalten.
Die Altmark steht für eine weite naturgeprägte Landschaft, Felder, Wiesen und Wälder prägen das Bild und schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Freiheit und Entschleunigung. Die Gegend ist ideal für Menschen, die bewusst einen Gegenpol zum städtischen Leben suchen.
Ob als Rückzugsort für die Familie, als Lebensmittelpunkt, als Ort für ein naturnahes Leben oder sofort zum Vermieten eignet sich diese Immobilie.