*** Erstbezug nach Modernisierung! Charmante 2-Zi.-Whg. + Wohnküche + Mansarde am Schlosspark! ***

45355 Essen
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
1930

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte bis zum Schlosspark! Die charmante Altbau-Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus unweit dem Schloss Borbeck und seinen weitreichenden Parkanlagen.Die Attraktivität dieses Mietobjektes wird derzeit durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert:- Zusätzliche Erstellung einer Terrasse (ca. 10 m²)- Vorsatzbalkone im 1. Obergeschoss- Wärmedämmung der Fassade- Neue Kunststofffenster in der Wohnung und im Treppenhaus- Einbau einer Video-Gegensprechanlage- Renovierung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerräume- Verlegung der Briefkastenanlage nach außenDie Fertigstellung der Großmodernisierung ist für Ende Januar 2027 geplant. Danach erhöht sich die angegebene Grundmiete um mtl. 218 €.

822 € Kaltmiete
Nebenkosten295 €
Warmmiete1.117 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 268QQFW22G3M

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. September 2026
Baujahr: 1930

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1930
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