2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Obernbreit – ca. 73 m² Grundfläche

Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Obernbreit verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und sehr guter Verkehrsanbindung.

Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche bei rund 73 m² Grundfläche. Durch die clever genutzten Dachschrägen und Nischen entsteht ein überraschend großzügiges Raumgefühl – ein echtes kleines Raumwunder.

Die wichtigsten Eckdaten:

• ca. 54 m² Wohnfläche / ca. 73 m² Grundfläche
• komplett kernsaniert
• offener Wohn- und Küchenbereich
• separates Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Fenster
• Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit
• Fußbodenheizung
• Dach komplett neu gedämmt
• clever nutzbare Nischen und Dachschrägen
• eigener Parkplatz
• Kellerraum

Auch die Lage überzeugt: Lebensmitteleinzelhandel diska und Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Der Bahnhof Marktbreit liegt ca. 1,6 km entfernt. In Marktbreit befinden sich außerdem verschiedene Schulen.

Für Autofahrer besonders praktisch: Die A7-Anschlussstelle Marktbreit ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung Richtung Würzburg, Kitzingen und darüber hinaus.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit kurzen Wegen und guter Anbindung verbinden möchten.

Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht gestattet.

Weitere Bilder folgen, sobald die letzten Arbeiten im Zuge der Kernsanierung abgeschlossen sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.