| eigennutzung bzw. einzug sofort möglich | massiv gebaut mit keller und grundstück | + garage + stellplatz + einbauküche |

achtung:

• bei dem angebotenen objektpreis handelt es sich um die müllerstraße 1 (rechts auf den plänen zu finden).
• die fertigstellung, sowie der erstbezug, erfolgte im november 2024.
• ähnliche häuser und objekte können sie sich in geisenfeld oder baar-ebenhausen ansehen.
• alternativ besuchen sie uns einfach in unserem neuen musterhaus in der münchener straße 138a, ebenfalls in 85107 baar-ebenhausen.
• schauen sie auch auf unserer homepage vorbei und/oder kontaktieren sie uns über www.immoart-gmbh.de.

des weiteren zu beachten:

• stellplatz gegen aufpreis: 10.000,- €
• garage gegen aufpreis: 20.000,- €
• fenster außen anthrazit (inklusive)
• pflasterarbeiten und humusgrobplanie (inklusive)
• zaun- und bepflanzungsarbeiten (inklusive)
• marken-einbauküche gegen aufpreis: 10.000,- €
• sowie weitere bereits festgelegte mehr-/sonderausstattungen (inklusive)

das objekt wurde auf einem nach süden ausgerichteten grundstücksteil erstellt. auf dem insg. ca. 351 m² großen grundstück (real geteilt - kein gemeinschaftseigentum) entstand eine doppelhaushälfte, sowie eine garage und ein stellplätz für autos im ortsteil ebenhausen-werk.
das grundstück wurde bereits vermessen und sie erhalten somit ein eigenständiges grundstück zu ihrem alleinigem eigentum.