Objektbeschreibung
In einer gepflegten 4-Zimmer-WG in ruhiger Lage in Heilbronn-Frankenbach stehen mehrere möblierte Zimmer zur Vermietung. Ein Zimmer ist bereits vermietet.
Die Wohnung verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Küche und ein Badezimmer. Im Keller befindet sich außerdem ein Waschraum mit vorhandener Waschmaschine, die von den Bewohnern genutzt werden kann.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. In der Küche sowie in Zimmer D lassen sich einzelne Fenster komfortabel per Fernbedienung bzw. manuell öffnen.
Verfügbare Zimmer
Zimmer A – ca. 16 m²
Das Zimmer verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang zum Balkon.
Zimmer C – ca. 12 m²
Zimmer D – großzügiges Dachgeschosszimmer
Ca. 40 m² Grundfläche, aufgrund der Dachschrägen entspricht die anrechenbare Wohnfläche etwa 25 m².
Die Zimmer werden möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören je nach Zimmer unter anderem:
- Bett
- Tisch
- Stuhl
- Garderobenständer und/oder Kleiderschrank
- Kommode
Die Warmmiete liegt je nach Zimmer zwischen 450 € und 590 € monatlich.
Internet/WLAN ist bereits in der Miete enthalten.
Ein Stellplatz im Hof kann bei Bedarf gegen Aufpreis genutzt werden. Zusätzlich bestehen Parkmöglichkeiten am Straßenrand.
Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht vorgesehen. Auf dem Balkon oder vor dem Hauseingang besteht jedoch die Möglichkeit zu rauchen.
Lage & Anbindung
Die WG befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Heilbronn-Frankenbach und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Bushaltestelle Burgundenstraße ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort verkehren unter anderem die Buslinien 31, 32 und 8.
Die Haltestelle Frankenbach Maihalde liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet mit den Linien 8, 10, 31, 61, 62 und 67 weitere Verbindungen.
Der Bildungscampus Heilbronn ist in etwa 13 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Lidl nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Sportivo ist ebenfalls in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet verschiedene Sportangebote, darunter beispielsweise Padel.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die WG sowohl für Studierende als auch für Berufstätige interessant.
Objektdaten
