ZECHENHAUS MIT CHARAKTER – 5 ZIMMER, KAMIN, GARTEN & GARAGE

Dieses Einfamilienhaus in Bergkamen ist kein Haus von der Stange. Der für die Region charakteristische Zechenhaus-Stil, rund 118 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, ein eigener Garten, Kamin und Garage schaffen eine Kombination, die vor allem Käufer anspricht, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Das Haus bietet bereits heute eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Gleichzeitig eröffnet es an verschiedenen Stellen Möglichkeiten, Räume moderner zu gestalten und den vorhandenen Charakter der Immobilie mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept zu verbinden. Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in den vorhandenen Räumen steckt.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Hier entsteht gerade in der kälteren Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Etage durch eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie einen weiteren Bereich, der sich beispielsweise als zusätzlicher Essbereich, Homeoffice oder individuell nutzbarer Wohnraum gestalten lässt.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein kleiner separater WC-Raum, der über eines der Zimmer zugänglich ist. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro - die vorhandene Aufteilung bietet genügend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Besonders viel Lebensqualität bietet der Außenbereich. Das rund 400 m² große Grundstück verfügt über einen Garten und eine Terrasse mit ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Wie sich auch dieser Bereich mit überschaubaren gestalterischen Veränderungen in einen modernen Rückzugsort verwandeln lässt, zeigen unsere Visualisierungen im Exposé.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Platzangebot. Praktisch ist zudem der direkte Zugang vom Garten zur Garage.Das Besondere an dieser Immobilie ist nicht Perfektion von der Stange, sondern die Kombination aus vorhandenem Charakter, Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Wer ein Haus sucht, das er nach seinen eigenen Vorstellungen weiterentwickeln und langfristig zu seinem Zuhause machen möchte, sollte sich diese Immobilie persönlich ansehen.Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung vorzustellen.