Gemütliche Erdgeschosswohnung in absolut zentraler Lage

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage im Stadtteil Lehe bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches Zuhause für Singles und Paare und eignet sich zugleich hervorragend als solide Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad sowie eine Küche mit EBK. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum gemeinschaftlichen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder kleinere Gartenarbeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle und bedarfsgerechte Regulierung des Wärmeverbrauchs ermöglicht.Dank des bezugsfertigen Zustands steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege.Insgesamt vereint diese attraktive Erdgeschosswohnung eine praktische Ausstattung, angenehmen Wohnkomfort und direkten Zugang zum Außenbereich - eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Hinweis zu den Abbildungen: Die mit ,KI-generiert' gekennzeichneten Abbildungen wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie geben nicht in allen Details den tatsächlichen Zustand wieder, sondern dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und Stimmungen. Die zugehörigen Originalaufnahmen finden Sie im Bildteil. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.