Viel Gestaltungspotenzial in zentraler Lage von Neustadt

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neustadt am Rübenberge.Die Wohnung bietet eine interessante Kombination aus bereits erfolgten Modernisierungen und weiterem individuellem Gestaltungspotenzial. Nach einem zurückliegenden Wasserschaden im Badezimmer wurden Teile der Wohnung im Rahmen der Schadensregulierung bereits umfassend erneuert. Das Badezimmer verfügt über neue Fliesen, zudem wurden ein Raum und der Flur vollständig modernisiert.Die übrigen Räume befinden sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bodenbeläge wurden bereits entfernt und auch die vorhandenen Tapeten bieten Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung. Damit kann die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden - von der individuellen Eigennutzung bis hin zur attraktiven Vermietung.Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.Auch am Gemeinschaftseigentum wurden in den vergangenen Jahren wichtige Maßnahmen durchgeführt: Die Fenster des gesamten Hauses wurden 2018 erneuert und verfügen über eine zweifache Verglasung. Das Dach wurde 2011 erneuert. Die zentrale Gasheizung stammt aus dem Jahr 2009.Die Wohnung steht derzeit frei und bietet somit kurzfristig die Möglichkeit, die eigenen Wohnideen umzusetzen oder ein individuelles Vermietungskonzept zu realisieren.