Generationen- & Zukunftspaket: 2 Maisonetten Tür an Tür (1x bezugsfrei + 1x vermietet)

Seltenes Doppel-Maisonette-Paket in Potsdam-Charlottenhof: Wohnen und Vorsorgen Tür an Tür!Dieses exklusive Paketangebot umfasst zwei nebeneinander liegende Maisonette-Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels eines soliden Altbaus von 1906:. Einheit WE13 (ca. 73,84 m²): SOFORT BEZUGSFREI - 2,5 Zimmer über zwei Ebenen mit sonniger Dachterrasse, moderner Einbauküche, Wannenbad und separatem Gäste-WC. Ideal für den sofortigen Eigenbezug.. Einheit WE12 (ca. 81,15 m²): SOLIDE VERMIETET - 3 Zimmer über zwei Ebenen mit eigener Dachterrasse ins Grüne, Wannenbad und separatem Gäste-WC. Das ungekündigte Mietverhältnis generiert 630,00 € Netto-Kaltmiete monatlich (7.560,00 € p.a.) und federt die Zinslast spürbar ab.Das perfekte Zukunftskonzept: Heute in WE13 einziehen und das Leben an der Havelbucht genießen, während WE12 zuverlässig Rendite erwirtschaftet und als eigenständige Wohnung für heranwachsende Kinder (Studium/Berufseinstieg), Mehrgenerationenwohnen oder als separates Homeoffice-Atelier im Familienbesitz gesichert ist.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer!