Großzügige und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse am Pfaffenteich zu mieten!

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1931 in unmittelbarer Nähe zum Pfaffenteich in Schwerin. Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert/renoviert und präsentiert sich bei Einzug in neuwertigem Zustand.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet die Wohnung viel Platz für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Die hohen Decken und großen Fensterflächen unterstreichen den klassischen Altbaucharakter und sorgen zugleich für ein helles, freundliches Ambiente. Der Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und erlaubt eine flexible Nutzung der Räume.Vom geräumigen Wohnzimmer aus betreten Sie den 10 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine ideale Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein Kellerraum mit ca. 5 m² zusätzlicher Nutzfläche steht als Stauraum zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Zuge der aktuellen Sanierung erneuert bzw. überarbeitet wird. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die in der kalten Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist der Energieeffizienzklasse D zugeordnet und ermöglicht damit ein vergleichsweise energiesparendes und umweltbewusstes Wohnen.Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf für 75,- € monatlich zusätzlich angemietet werden und ermöglicht das bequeme und sichere Abstellen des Fahrzeugs direkt am Haus.Die Kombination aus klassischem Altbauflair, modernem Wohnkomfort und der attraktiven Lage am Pfaffenteich macht dieses Objekt besonders interessant für Mieter, die Wert auf Qualität, Atmosphäre und städtische Lage legen.Ein neuer Energieausweis ist beantragt.Bezugsfertig ist diese Wohnung ab 01.10.2026!Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, und es wird ein Indexmietvertrag geschlossen!