KLEINES FACHWERK-JUWEL MIT GROßEM PLATZANGEBOT

Die Geschichte dieses Hauses beginnt im Jahr 1910, als solide Handwerkskunst und zeitlose Proportionen das Bild eines Einfamilienhauses prägten, das sich noch heute mit seiner klaren Präsenz auf dem 548 Quadratmeter großen Grundstück behauptet. Hinter der traditionellen Fassade entfaltet sich auf rund 100 Quadratmetern Wohnfläche eine Atmosphäre, die viel erlebt hat und voller Möglichkeiten steckt. Holz, Stein und Licht prägen das Bild, vom ersten Schritt über die alten Holzdielen spürt man die ehrliche Substanz und den authentischen Charakter dieses Hauses.Im Erdgeschoss verbinden sich Alltag und Rückzug auf angenehme Weise. Die Zimmer öffnen sich zueinander und zum Garten, bieten Platz zum Leben und zum Durchatmen. Die Ofenheizung spendet wohlige Wärme und verleiht den Räumen ein Gefühl von Beständigkeit. Die Küche bildet das Herzstück für gemeinsames Kochen und Gespräche am Abend. Das Badezimmer, modernisiert im Jahr 2007, überzeugt mit einer Badewanne, die zu entspannten Momenten einlädt. Tageslicht flutet durch die Fenster, doppelt verglast aus 2006, und unterstreicht die angenehme Helligkeit der Räume.Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, in denen sich der Tag ruhig ausklingen lässt. Die Dämmung des Daches aus 2009 sorgt selbst in kühleren Monaten für ein behagliches Klima. Die technischen Modernisierungen, darunter neue Heizkörper, Wasser- und Elektroleitungen aus den Jahren 2007 bis 2009 sowie der Holzzentral-Heizung aus 2008 mit 800-Liter-Wasserspeicher, schaffen eine solide Basis für den Alltag. Vorbereitete Leitungen für eine Solarthermieanlage zeugen von durchdachten Perspektiven, die in diesem Haus bereits angelegt sind.Der großzügige Kellerbereich erweitert das Raumangebot spürbar und eignet sich für Vorräte, Hobbys oder einfach als Stauraum. Eine Scheune auf dem Grundstück eröffnen Platz für Werkstatt, Lager oder individuelle Projekte, die Möglichkeiten liegen offen, ohne sich aufzudrängen.Dieses Haus lebt von seiner Geschichte und seiner Substanz. Es wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden, ein Ort, an dem Alltag und Zukunft aufeinander treffen und jeder Tag neue Kapitel verspricht.Neugierig geworden? Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an!