Exklusives Wohnen in historischer Eleganz!

Ein Zuhause von besonderer Ausstrahlung: Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet repräsentative Architektur, großzügige Raumproportionen und eine ruhige, private Atmosphäre zu einem Wohnambiente von zeitloser Eleganz.Bereits das imposante Wohnhaus aus dem Jahr 2010 beeindruckt mit seiner stilvollen, opulenten Fassade und einem ausgesprochen repräsentativen Entrée. Zwei Aufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang bis in das erste Obergeschoss und unterstreichen den hohen Anspruch des Hauses.Hinter der Wohnungstür eröffnet sich ein großzügiges Entree, das mit seiner Weite und der integrierten Garderobe einen einladenden Empfang schafft. Vier hervorragend geschnittene Zimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Drei der Zimmer sind ruhig zum idyllischen Garten ausgerichtet und eignen sich ideal als private Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereiche.Das großzügige Herzstück bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich. Großflächige, bodentiefe Fenster tauchen den Raum in ein wunderbar helles Licht und eröffnen einen besonderen Blick auf das markante MARKK Museum. Über elegante, bondentiefe Fensterfronten erweitert sich der Wohnraum unmittelbar nach draußen und führt auf die sonnige Loggia mit Ostausrichtung - ein stilvoller Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien.Die stilvolle Ausstattung setzt den exklusiven Charakter konsequent fort. Edles Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen und beeindruckende Deckenhöhen von rund 2,90 Metern verleihen den Räumen Großzügigkeit und eine besondere Eleganz.Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit Markengeräten ausgestattet. Drei Bäder beziehungsweise Badbereiche bieten ein außergewöhnliches Maß an Komfort: Neben einem modernen Vollbad verfügt die Wohnung über ein elegantes Bad en suite mit begehbarer Ankleide sowie ein separates Gäste-WC. Die klassisch-modernen Fliesen unterstreichen die zeitlose Gestaltung.Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität. Eine installierte Alarmanlage ergänzt das Angebot um einen wertvollen Sicherheitskomfort.Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung eröffnen zusätzliche private Freiräume und laden dazu ein, die Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genießen. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig und bietet damit eine seltene Verbindung aus urbaner Präsenz und wohltuender Privatsphäre.Auch das Umfeld des Hauses überzeugt mit einer besonderen Wohnqualität. Der großzügige, idyllisch angelegte Gemeinschaftsgarten bildet eine grüne Oase und bietet einen wunderbaren Rückzugsort zum Verweilen und Entspannen. Die freundliche und angenehme Hausgemeinschaft rundet das harmonische Gesamtbild ab.Für höchsten Komfort sorgt der direkte Aufzugzugang zur Tiefgarage. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt im Haus. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren wertvollen Stauraum.Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: großzügige Räume, hochwertige Materialien, repräsentative Architektur und private Außenbereiche verbinden sich hier zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit zeitloser Eleganz und urbanem Lebensgefühl.