Sanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Balkon

Ob für eine kleine Familie oder ein Paar zum Selbstbezug oder aber als Kapitalanlage mit hervorragender Eignung zur WG-Nutzung - die hier angebotene Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben den drei großen Zimmern, die sich jeweils als Schlaf- oder Wohnzimmer eignen und einem etwas kleineren Raum, der als Büro oder begehbarer Kleiderschrank dienen könnte, gibt es ein Badezimmer, eine zusätzliche separate Toilette und eine Küche, von der aus man den Balkon betreten kann, der zum ruhigen Innenhof hin gelegen ist.Die Küche ist bereits samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Insgesamt zeigt sich die Wohnung durch die umfangreich erfolgte Sanierung in 2021 in vollem Glanze und ist auch technisch auf dem neuesten Stand (u.a. komplett neue Elektrik & Sanitärleitungen in der Wohnung).Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet, wurde 1905 erbaut und besticht durch seine schöne Sandsteinfassade und den ruhigen Innenhof.Insgesamt befinden sich im Haus neun Wohneinheiten. Alles in Allem handelt es sich hierbei um eine wunderschöne Wohnung, in der man sich wohlfühlen kann. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.Aktuell besteht kein größerer Instandhaltungsstau am Haus. Lediglich das Treppenhaus müsste renoviert werden, wofür ausreichend Mittel aus der Erhaltungsrücklage zur Verfügung stehen.