Charmante Altbauwohnung mit Dielen, Balkon und klassischem Wohngefühl

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Wohnhaus aus dem Jahr 1928 und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit einem angenehm kompakten Wohnkonzept. Auf ca. 46 m² Wohnfläche entsteht ein gemütliches Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet und durch seinen individuellen Charme überzeugt.Die Wohnung liegt in der vierten Etage eines fünfgeschossigen Gebäudes. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um eine komfortable Wohnzone sowie einen kleinen Ess- oder Arbeitsbereich einzurichten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres halbes Zimmer, das sich flexibel beispielsweise als Schlafbereich, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Der klassische Dielenboden verleiht den Räumen dabei eine warme und authentische Atmosphäre und unterstreicht den Altbaucharakter der Immobilie.Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der den Wohnraum um einen privaten Platz im Freien ergänzt. Hier lässt sich der Alltag gerade in den wärmeren Monaten angenehm nach draußen erweitern. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung und schafft eine zusätzliche Möglichkeit, Zeit im Grünen zu verbringen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die Möglichkeit für entspannte Momente nach einem langen Tag. Zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung bietet das zugehörige Kellerabteil. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010.Mit einem monatlichen Hausgeld von 212 € und der sofortigen Verfügbarkeit bietet die Wohnung attraktive Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug. Die Kombination aus klassischem Altbaucharakter, Dielenboden, Balkon und Gartennutzung macht sie zu einem besonderen Zuhause mit angenehmer Wohnqualität.