Renovierte Wohnung mit Balkon und Blick auf den Herkules

Zur Vermietung steht eine modern renovierte Wohnung im 8. Obergeschoss, die ab dem 01.10.2026 bezugsfrei ist. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gepflegten Ausstattung und einem herrlichen Blick auf den Herkules.

Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut und der Boden des Balkons vollständig erneuert. Im Kinderzimmer wurde ein moderner Vinylboden verlegt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über einen schönen Parkettboden, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht.

Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf. Zusätzlich steht ein separater, großer Kühlschrank zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt über zwei Aufzüge, die einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen ermöglichen. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und zeichnet sich durch ein angenehmes, ruhiges und wertschätzendes Wohnumfeld aus. Auf Sauberkeit, Ordnung sowie einen respektvollen und verantwortungsbewussten Umgang mit dem gemeinschaftlichen Eigentum wird besonderen Wert gelegt.

Darüber hinaus sind weitere Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude geplant, die langfristig zur weiteren Verbesserung der Wohnqualität beitragen sollen.

Ein frei zugänglicher Spielplatz direkt neben dem Haus bietet insbesondere Familien mit Kindern einen zusätzlichen Vorteil.

Highlights auf einen Blick:

• Bezugsfrei ab 01.10.2026
• Modern renovierte Wohnung im 8. Obergeschoss
• Balkon mit herrlichem Blick auf den Herkules
• Neue Fenster
• Balkonboden vollständig erneuert
• Moderner Vinylboden im Kinderzimmer
• Schöner Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Einbauküche vorhanden
• Separater, großer Kühlschrank
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Aufzügen
• Überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt
• Angenehmes und wertschätzendes Wohnumfeld
• Weitere Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude geplant
• Spielplatz direkt neben dem Haus
• Straßenbahnhaltestelle Heinrich-Schütz-Allee in unmittelbarer Nähe
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Heinrich-Schütz-Allee 289 in Kassel, im gut angebundenen Stadtteil Oberzwehren.

Die Straßenbahnhaltestelle Heinrich-Schütz-Allee befindet sich direkt vor der Haustür. Von hier aus besteht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Kasseler Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen die Lage attraktiv. Grünflächen und verschiedene Möglichkeiten zur Erholung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Die Kombination aus einer modern renovierten Wohnung, einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einem gepflegten Wohnumfeld und dem schönen Blick auf den Herkules macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Zu den gewünschten Mietern

Ein wertschätzender, sorgfältiger und verantwortungsbewusster Umgang mit der Wohnung und dem gesamten Wohnumfeld ist mir als Vermieter besonders wichtig. Daher wünsche ich mir von meinen zukünftigen Mietern einen ebenso respektvollen Umgang mit dem Mietobjekt, dem gemeinschaftlichen Eigentum und den übrigen Bewohnern des Hauses.

Ein gepflegtes und rücksichtsvolles Miteinander sowie die sorgfältige Behandlung der Wohnung und der gemeinschaftlich genutzten Bereiche werden entsprechend vorausgesetzt.

Für die Anmietung wird außerdem eine positive SCHUFA-Auskunft vorausgesetzt. Diese ist im Rahmen des Vermietungsprozesses schriftlich vorzulegen.

Ich freue mich auf ernsthafte und aussagekräftige Anfragen von Mietinteressenten, die sich in einem gepflegten und wertschätzenden Wohnumfeld wohlfühlen und zu diesem entsprechend beitragen möchten.