Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung (2.OG) mit seitlich verglastem Balkon und Blick ins Grüne in Traunreut

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit seitlich verglastem Balkon und Blick ins Grüne in Traunreut

Ruhige Lage · ca. 56,1 m² · 2. Obergeschoss · Tiefgarage · großer Keller

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage in Traunreut.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihr großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum verglasten Balkon. Von hier aus genießen Sie eine schöne Aussicht aufs umliegende Grün – ein besonderer Pluspunkt für alle, die Wert auf Ruhe, Licht und einen schönen Ausblick legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 56,1 m² ist die Wohnung ideal geeignet für eine alleinstehende Person oder ein Paar ohne Kinder, die ein langfristiges und harmonisches Mietverhältnis sucht.

Die Wohnung im Überblick:

• ca. 56,1 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer / 2. Obergeschoss
• frisch saniert; neue Fenster/ Balkontüre teilweise mit Rollos
• großzügiges, sonniges Wohnzimmer
• seitlich verglaster Balkon
• ruhige Wohnlage
• kompakter, gut geschnittener Küchenbereich mit separater Abstell-/Vorratskammer
• neue Einbau-/Elektrogeräte inkl. Spülmaschine im Küchenbereich (diese sind vom Mieter gegen Ablöse zu übernehmen)
• Tiefgaragenstellplatz
• großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
• verschiedene Gemeinschaftsräume zur Mitnutzung
• Gebäude wird in Kürze an Fernwärme angeschlossen

Kaltmiete Wo 690 Euro
Miete TG 60 Euro
NK-Vorauszahlung 150 Euro
Kaution 3 Monatsmieten (2.070 Euro)
Bezug Ab 01.10.2026 oder später nach Absprache

Wir suchen bevorzugt eine zuverlässige Einzelperson oder ein Paar ohne Kinder, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und mit der Wohnung entsprechend sorgfältig umgehen. Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren wird vereinbart. Erwünscht ist ein Nichtraucher.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Bewerbung. Schreiben Sie uns gerne etwas über sich und beantworten Sie dabei beispielsweise folgende Fragen:

• Wer sind Sie und wer möchte einziehen?
• Wo und in welchem Bereich arbeiten Sie?
• Warum sind Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung?
• Warum passt gerade diese Wohnung zu Ihnen?
• Was sollten wir über Sie wissen?
• Wie stellen Sie sich das zukünftige Mietverhältnis vor?

Bitte geben Sie außerdem Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) an.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht und darauf, Sie näher kennenzulernen!