Objektbeschreibung
Stadt Erding - Modernes 3 Familienhaus im Ortsteil Langengeisling mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
Moderne BEZUGSFREIE ETW mit 3 Zi. und sehr großen Balkon/Dachterrasse zu verkaufen.
TOP: die ETW wurde erst 2011 ausgebaut.
TOP: gemütliche 3 Zi.W. mit Extra Küche + Extra Bad m. F. - extra Keller
TOP: Einbauküche inkl. Geräte ist gegen Ablöse möglich ca. 2000EUR
TOP: gemütlicher Holzofen im Wohnbereich
TOP: mit großem Westbalkon_DT mit Sonnenmarkise
TOP: SAT - Anlage - Glasfaserkabel
TOP: bezugsfrei ab 01.12.2026
TOP: Zuzüglich wenn gewünscht Garagenstellplatz für 18.000.-EUR und / oder Oberirdischer KFZ - Stpl für 6.000.- EUR.
Eine moderne sehr gepflegte Eigentumswohnung zum Selbstbezug.
In unmittelbarer Nähe: Öffentliche KFZ - Stellplätze, Schule, Kindergarten, Bußhaltestelle,
TOP: Freizeitmöglichkeiten - Bade See
Kabelanschluss - Fußbodenheizung - ca. 82 m² Wohnfläche
zur Info. Die Heizung wurde bereits 2023 erneuert und die Fassade 2025
neu gestrichen
Schöner Wohnbereich mit Holzofen und Parkettboden.
Die Küche grenzt an den Wohnbereich an.
In der Diele ist ein Flur mit Garderobe.
Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Natürlich mit Kellerabteil.
Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 101 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 26.02.2034
Baujahr Gebäude - 2006
Wesentliche Energieträger - Erdgas
Heizung Baujahr 2023
Objektdaten
Energie
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