Wohnung mit Weitblick in Bad Mergentheim

Im Auftrag verkaufen wir diese helle und großzügig geschnittene Wohnung in angenehmer Lage von Bad Mergentheim.Die Wohnung 16 befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit fünf Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten.Besonders attraktiv: Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann daher kurzfristig nach der Renovierung selbst bezogen oder neu vermietet werden.Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zur Wohnung gehören:-ein besonders geräumiger und praktischer Flurbereich mit viel Platz-ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht-ein Schlafzimmer-ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro-ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC-eine großzügige Küche mit Fenster und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich-eine kleine, charmante Veranda direkt an der Küche-ein Balkon, der bequem vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum bietet-ein großzügiger Kellerraum mit viel zusätzlicher Abstellfläche rundet dieses Angebot ideal ab.Die Wohnung verfügt teilweise über Kunststofffenster. Einige Fenster befinden sich in einem reparaturbedürftigen Zustand und bieten dem neuen Eigentümer entsprechendes Modernisierungspotenzial.Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Betreuung der Wohnanlage. Die Heizkostenabrechnung erfolgt ebenfalls fachgerecht und professionell.Insgesamt bietet diese helle und großzügige Wohnung eine attraktive Kombination aus viel Platz, einer schönen Aussicht, einem Balkonen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Eine Garage in einer Reihenanlage kann zu Wohnung erworben werden.