Schöneberg, nahe Gleisdreieck-Park: Tolle 5-Zimmer DG-Maisonette, Süd-Terrasse & -Loggia, Weitblick

Schöneberg, nahe Gleisdreieck-Park: Tolle 5-Zimmer DG-Maisonette, Süd-Terrasse & -Loggia, WeitblickDiese großzügige Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1891. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vier bis fünf Zimmer, zwei vollwertige Badezimmer sowie gleich zwei nach Süden ausgerichtete Außenbereiche.Die Wohnung wurde 2022 vollständig saniert und befindet sich entsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Mittelpunkt der unteren Etage ist die knapp 40 m² große Wohnküche. Sie bietet viel Platz für einen großzügigen Essbereich und kann - je nach Nutzungskonzept - zugleich als zentraler Wohnbereich dienen. Die moderne, zurückhaltend gestaltete Küche ist über eine Theke mit dem Essbereich verbunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick in das begrünte Umfeld. Durchgehend verlegtes Eichenparkett verleiht den klar gestalteten Räumen zusätzliche Wärme.Ebenfalls im 4. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das hintere Zimmer verfügt über einen Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Der überdachte Außenbereich orientiert sich zum begrünten Innenhof und bietet einen ruhigen, geschützten Platz im Freien. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Eine geschwungene Holztreppe verbindet die beiden Wohnebenen und wird dabei selbst zu einem prägenden Gestaltungselement der Wohnung. Im Dachgeschoss angekommen befinden sich wiederrum zwei weitere Zimmer. Die Räume sind hell und ruhig und erhalten durch teilweise geneigte Decken und großzügige Fensterflächen ihren besonderen Charakter. Besonderes Highlight ist die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 14 m² Nutzfläche im hinteren der beiden Zimmer. Sie bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine separate Sitzgruppe. Von hier eröffnet sich ein spektakulärer Weitblick über die Dächer Berlins.Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss ist modern ausgestattet und wird über ein großes Dachflächenfenster natürlich belichtet. Helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen schaffen eine zeitlose und zurückhaltende Gestaltung.Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.