Saniertes Denkmal mit Nebengebäuden

Historische Fachwerkliegenschaft mit außergewöhnlicher Baugeschichte in Euskirchen-FlamersheimBei dieser denkmalgeschützten Liegenschaft handelt es sich um ein in seiner historischen Substanz außergewöhnlich gut dokumentiertes Fachwerkhaus mit einer über mehrere Jahrhunderte nachvollziehbaren Baugeschichte.Der historische Kern des Gebäudes stammt nach den vorliegenden baugeschichtlichen Untersuchungen bereits aus dem 16. Jahrhundert. In der Fachliteratur wird das Haus zu den bedeutenden älteren Fachwerkbauten des Kreises gezählt. Der ursprüngliche Gebäudeteil soll bereits vor 1600 errichtet worden sein; einzelne konstruktive Merkmale lassen sogar eine Entstehung im dritten oder vierten Jahrzehnt des 16. Jahrhunderts möglich erscheinen.Seine heutige Gestalt wurde wesentlich durch einen Umbau im Jahr 1718 geprägt. In dieser Zeit erfolgte eine Erweiterung durch einen Fachwerkflügel.Das zweigeschossige Fachwerkhaus verfügt über ein vorgekragtes Obergeschoss und eine charakteristische Ständer-Riegel-Konstruktion. Historische Ständer, Riegel, Bundbalken und Teile der ursprünglichen Fensteröffnungen sind bis heute nachvollziehbar. Auf der Hofseite befindet sich zudem der historische Eingang mit doppelschlägiger Tür.Historische Substanz und zeitgemäße ModernisierungEin wesentlicher Aspekt der Liegenschaft ist die Verbindung der historischen Bausubstanz mit einer umfangreichen, technisch wie optisch weitreichenden Modernisierung, die erst vor vergleichsweise kurzer Zeit durchgeführt wurde.Im Zuge dieser Maßnahmen wurde das Gebäude in zahlreichen Bereichen überarbeitet und an heutige Anforderungen angepasst, ohne seinen gewachsenen Charakter und die prägenden historischen Details in den Hintergrund treten zu lassen.Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie seit Abschluss der Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen nicht mehr bewohnt wurde. Der zukünftige Eigentümer übernimmt damit ein Haus, dessen modernisierte Bereiche bislang keiner regulären Wohnnutzung unterlagen.Ein außergewöhnliches Detail: der Boden von 1719Von besonderer Bedeutung ist der historische Boden im Eingangs- beziehungsweise Dielenbereich. Im Zuge des Umbaus zu Beginn des 18. Jahrhunderts wurde dort ein Kleinpflaster aus länglichen hellen und dunklen Kieseln angelegt. Mit hellen Steinen ist darin die Jahreszahl 1719 ausgebildet. Dieser Boden ist nicht lediglich ein historisches Ausstattungselement, sondern ein unmittelbar sichtbares Zeugnis der frühen Bau- und Nutzungsgeschichte des Hauses und gehört zu den markantesten erhaltenen Details der Liegenschaft.Wissenschaftlich dokumentierte BaugeschichteDie Besonderheit des Hauses zeigt sich auch darin, dass es nicht nur unter Denkmalschutz steht, sondern bauhistorisch ausführlich untersucht und in der Fachliteratur dokumentiert wurde.Im Werk "Das Bauernhaus im Kreis Euskirchen" von Gerhard Eitzen wird das Flamersheimer Haus hinsichtlich seiner Konstruktion, Raumaufteilung und Entwicklung detailliert beschrieben und zeichnerisch dargestellt.Der ursprüngliche Bau war als Zweiraumhaus organisiert. Im Zuge der Veränderungen des frühen 18. Jahrhunderts entstanden zusätzliche Räume und ein Querflügel. Eine überlieferte Inschrift nennt "Friedr. Wilh. Fischer und Eva Kleis Ehleut" sowie das Datum 1. August 1718.Die Denkmalpflege bewertet das Gebäude als bedeutendes Zeugnis der regionalen Fachwerkbaukunst und hebt dessen künstlerischen, baugeschichtlichen und volkskundlichen Wert hervor.Damit handelt es sich bei dieser Liegenschaft um ein Unikat im eigentlichen Sinne: jahrhundertealte, belegte Baugeschichte trifft hier auf eine erst vor kurzer Zeit erfolgte, umfassende Modernisierung.Ein Gebäude, dessen Geschichte nicht nur erzählt werden kann, sondern bis heute unmittelbar ablesbar ist.